老城保护通过数字化技术实现历史建筑修缮、文化传承与可持续运营的深度融合。‌核心路径‌包括：

1. ‌数字化建档‌：利用三维激光扫描、倾斜摄影技术对历史建筑进行毫米级测绘，建立高精度数字档案，留存文化遗产空间数据，为修缮和科研提供精准依据。

2. ‌智慧管理平台‌：整合5G、AI与物联网技术，构建“一平台多业务”的智慧院落系统，覆盖视频监控、消防预警、安保巡检等模块。例如，通过AI摄像头实时识别烟火、电动车违规进入等风险，结合传感器监测建筑结构位移，实现风险提前预警与工单自动派发。

3. ‌文化活化创新‌：借助VR/AR技术打造虚拟导览、多模态诗歌互动等场景，增强游客沉浸式体验；开发数字IP库，推动文化遗产的数字化传播与价值转化。

‌实践成效‌：以北京腾退院落为例，针对分散布局、设施老化、人工巡检低效等问题，智慧平台实现三大突破：

· ‌安全管控‌：视频监控覆盖率达85%，火灾响应时间从45分钟缩短至3分钟；

· ‌降本增效‌：自动化替代70%人工巡查，年节约成本超200万元；

· ‌资产增值‌：建筑病害识别率提升80%，为后续活化利用奠定数据基础。

‌未来方向‌：深化数字孪生技术应用，构建老城元宇宙入口；探索“光伏+能耗监测”绿色管理模式，推动保护与低碳发展协同。通过技术赋能，数字化正从“工具”升级为老城可持续发展的“核心引擎”